Ваше мнение об ипотеке

...

Я к кредитам вообще отношусь лояльно.
считаю что стоит брать кредит обдуманно, все взвесив и просчитав.
В идеале лучше брать такую сумму, которую ты сможешь погасить досрочно, тогда переплата небольшая, а желаемое у тебя уже есть

...

Мы будем брать ипотеку 100%, как только будет первый взнос на нее. Тогда и % будет меньше, да и в банке, в котором планируем брать (СБ России), вроде как платить можно любыми суммами, можно в этом месяце больше, в следующем меньше (но не меньше определенной суммы), и погасить досрочно можно.

Не вижу другого выхода. Копить - мы никогда не накопим. К тому же я свою квартиру через 5 лет хочу (ориентировочно), а не через 25.

но так и до пенсии можно не накопить на квартиру

вот-вот

добавлено спустя 1 минуту:

не, ну допустим если я точно знала, что за год-два по своим доходам без проблем накоплю на квартиру, то естесственно не связывалась бы с кредитом...а копить 20 лет...ИМХО бред

Есть ипотека , другого выхода не вижу.

У нас тоже ипотека на квартиру, взяли на 20 лет, уже 2 года платим. Переплачиваем, конечно, очень много, но другого выхода просто не было. Единственное, о чем жалеем, это что взяли кредит в долларах. Надо было в национальной валюте. Сейчас задумываемся об автомобиле в кредит. Накопить - это займет лет 10. А ежемесячно платить легче.

Только не в нашей стране... И жить в долг , как на пороховой бочке -это не для меня..

...

Aleksandra
Украина

я считаю если есть возможность купить квартиру здесь и сейчас,при условии стабильной работы(профессии)и зарплаты,то конечно лучше ипотека,т.к.жить с родителями в 30-35 лет это не комильфо,так сказать

В нашей стране- КАТЕГОРИЧЕСКИ НЕТ
С нашими законами- ЕЩЕ РАЗ НЕТ
С нашими процентными ставками-
С нашей уверенностью в завтрешнем дне-(в работе, в з/п)- НЕТ
Банки защитили себя со всех сторон- мы же останимся в "спорной ситуации"- в проигрыше- без вариантов
Останишся голый, босый- и еще должен будешь

Светик-семицветик
согласна по всем пунктам.

У нас грабительские условия ипотеки, получается что к концу этих выплат ты мог купить аж две картиры, я вообще отрицательно отношусь к кабале на долгие годы, мы с мужем никогда в кредит ничего не покупали и дай Бог что и не купим, хотя разные бывают ситуации...вот если совсем жить негде, что остается...влезать в ипотеку...

И вот не согласна с формулировкой. Я считаю что если за квартиру не выплатил еще - она не твоя.

считаю что стоит брать кредит обдуманно, все взвесив и просчитав.

В идеале лучше брать такую сумму, которую ты сможешь погасить досрочно, тогда переплата небольшая, а желаемое у тебя уже есть

100% согласна!
При таком подходе, я только "за" кредиты, ведь для кого-то это единственный шанс получить свое собственное жилье.

А когда люди (еще и имея детей) идут тупо ва-банк, так сказать, такого я уже не понимаю... Есть у нас знакомые... Муж, жена и дочь- 3 года... взяли квартиру в кредит + взяли кредит на ремонт в ней (причем делали все по высшему разряду, так сказать) + мужу срочно захотелось на инмарку пересесть (славута его уже видетили угнетала). Теперь всю дорогу скулят, что жить не на что Это при том, что один из кредитов теперь вообще тесть за них гасит, т.к. на это у них уже денег тупо не оставалось И нафига, спросит читатель??? А если б тестя такого доброго и платежеспособного не было???
Я не знаю, может так и надо в жизни , но я еще могу понять, когда только своей задницей рискуешь... но имея семью... ИМХО, 7 раз отмерь!

благодаря ипотеке живем в уютной квартире и планируем ребенка,а не трясемся над накопленными, думая в какой валюте хранить и где, высчитывая дни и долгие годы, когда же мы будем жить отдельно в своей квартире.... пусть ты переплачиваешь проценты. но ты - ЖИВЕШЬ в нормальных условиях. ни одного дня не пожалели о кредите, хотя он и в долларе, ведь мы знали о валютных рисках, поэтому обвинять точно в этом некого. придя домой.наслаждаешься, отдыхаешь и появляется стимул зарабатывания на платежи, а так приходили бы домой, терпели балаган,непонимание родителей(проблема отцы и дети вечна), невозможность иметь места для ребенка и своих вещей, плохой сон и никаких сил для нового рабочего дня. ИМХО

Светик-семицветик
очень много положительных примеров и в нашей стране и с нашими законами и по всем перечисленным пунктам.
Мнение у каждого свое, но факты остаются фактами.

Теперь всю дорогу скулят, что жить не на что

это как в анекдоте:
-доктор, дайте мне таблеток от жадности и побольше,побольше...

BurunduK
+100 молодцы и про риски особенно,кредит(любой)это риск.

кредит(любой)это риск.

мы внимательно изучали все договора (кредитный.ипотечный,поручительства,страховки), а не чиркнули и бежали к кассе за деньгами.... и перед подписанием рассматривали все варианты рисков.

очень много положительных примеров и в нашей стране и с нашими законами и по всем перечисленным пунктам

Одно дело- телевизор в кредит, а совсем другое- квартира - особенно сейчас
До кризиса у нас с мужем была возможность "влесть" в молодежку (была знакомае где надо )- там условия божеские- на 30 лет, первый взнос от 10-до 30%, безпроцентный (если есть ребенок), рожаешь второго ребенка- 25% гасит за тебя государство).
Но... к сожалению ее уже нет в живых
А влазить в ипотеку на ОБЩИХ основаниях- увольте
Касательно наших законов- какой я в ж...у инвестор - это во всех договорах так- то есть если стройка затягивается, или вообще замораживается- ты остаешся нисчем , так как ты по "закону"- ИНВЕСТОР (ТО ЕСТЬ ВЛОЖИЛ КАПИТАЛ С ЦЕЛЬЮ ПОЛУЧЕНИЯ ДОХОДА), А КАКОЙ ПОЗВОЛЬТЕ ДОХОД
Во вторых- первоначальная оценочная стоимость недвижимости- НЕ ФИКСИРОВАНА- как было у моей знакомой- платили- платили, года 3, БАЦ- подняли стоимоть квадратного метра- и что остается, ПЛАТИ....
В третьих- сроки сдачи- еще одни наши друзья- продали свою старую квартиру, вложили в новую- до срока сдачи 3-4 месяца, сняли (арендовали) квартиру на этот срок- УЖЕ 2 ГОДА СНИМАЮТ, а стройке конца-края не видно - а деньги где брать- и кредит платить и аренду квартиры??? Договор- естесственно "не на их стороне"...
Кризис??? Кто знал??? (Ну понятно- кому надо было это все- тот ЗНАЛ), у мужа сестры подружка с доллоровым кредитом в 100штук , а з/п перевели в гривны по старому курсу- замкнутый круг и никуда ты от этой квартиры уже не денешся- потому что стоит она уже в два раза меньше, плюс все издержки банка, плюс процент за весь период договора
Да таких пунктов можно привести очень много- и менять их в договоре никто не будет, не хочешь- не бери!!!!
Вот я и не хочу
Ну привыкли все в нашей стране получать СВЕРХПРИБЫЛЬ!!! Так чтоб быстренько НАХАПАТЬ- и все - моя хата с краю, хоть трава не рости
А так чтоб в будущее заглянуть, получать не большой, но стабильный доход в економически стабильной стране, с устойчивой прогресирующей економикой- это не про нас... и не про нас ближайшие лет так ннное количество
Есть очень хороший документальный фильм- "Дух времени", вот там очень хорошо показана ситуация с банками, с кризисами во все времена, и кому это надо

я вообще отрицательно отношусь к кабале на долгие годы

У нас так говорят все знакомые, которые живут в своих квартирах, доставшихся от родных/либо купленных родителями/либо которых впереди близко ждут квартиры от тех же родных.
У которых этого нет даже приблизительно (а таких очень много), и вообще не светит ничего (может разве что кроме родительской квартиры лет так через 15-20 минимум), берут конечно ипотеку. Снимать ведь тоже долгие годы - ох какая сумма набегает. Только чужому дяде за чужое жилье.
А с родителями мы например жить не можем, просто не считаю это нормальным (для нас), да и для родителей самих, которые еще не старые. Лучше кабала с переплатой

благодаря ипотеке живем в уютной квартире и планируем ребенка,а не трясемся над накопленными, думая в какой валюте хранить и где, высчитывая дни и долгие годы, когда же мы будем жить отдельно в своей квартире.... пусть ты переплачиваешь проценты. но ты - ЖИВЕШЬ в нормальных условиях. ни одного дня не пожалели о кредите, хотя он и в долларе, ведь мы знали о валютных рисках, поэтому обвинять точно в этом некого. придя домой.наслаждаешься, отдыхаешь и появляется стимул зарабатывания на платежи, а так приходили бы домой, терпели балаган,непонимание родителей(проблема отцы и дети вечна), невозможность иметь места для ребенка и своих вещей, плохой сон и никаких сил для нового рабочего дня. ИМХО

молодцы такие примеры добавляют оптимизма

Одно дело- телевизор в кредит, а совсем другое- квартира - особенно сейчас

темка про что? Про ипотеку, и я говорю про ипотеку. При чем тут телевизор??
Сейчас или не сейчас...вопрос стоит про ВООБЩЕ, В ПРИНЦИПЕ про отношение.
По поводу инвестиций в строительство. Всем известно что пока дом не сдан в эксплуатацию то цены на квартиры меньше. Так вот буквально полтора года назад сотрудник с моего отдела взял в кредит квартиру на первичном рынке, НО нашел такой вариант - дом уже готов, но еще не сдан в эксплуатацию. Взял кредит, получил ордер на квартиру и буквально через месяц дом сдали и цены подскочили. Вот это я понимаю УМНЫЙ подход.

Как по мне то брать ипотеку на 20-30 лет страшновато в нашей стране,но если нет другого выхода,то копить 20 лет ради того ,чтоб не переплачивать банку не вижу смысла.Мы же брали ипотеку на 5 лет,расплатились где-то за 3 года,но первый взнос у нас был 50%(продали дом в селе),потому полегче было.Вообще к кредитам отношусь хорошо,для многих это выход из положения.

У меня неоднозначное мнение по этому поводу. С одной стороны, действительно, при наших законах и в наши неспокойные времена, с такими бешеными ставками и кабальными условиями кредитных договоров я, наверное, предпочла бы копить деньги и жить с родителями. Это в случае, если разговор идет об ипотеке на первичку и на небольшой период времени. С другой стороны, если берешь кредит на вторичное жилье, то в этой квартире можно сразу же жить и не трепать нервы с родителями и съемными комнатами. Однако, стоимость квадратного метра в новостройке, тем более, в несданной, практически в полтора раза дешевле, чем в готовой квартире. Плюс первичка еще непонятно когда сдастся. А договор долевого участия в стоительстве это далеко не то же самое, что договор о покупке жилья... Дилема...

Взял кредит, получил ордер на квартиру и буквально через месяц дом сдали и цены подскочили. Вот это я понимаю УМНЫЙ подход.

А бывает и так у нас - вложили люди последнее в Элита центр - и остались ни с чем, точнее с огромными долгами.

Взял кредит, получил ордер на квартиру и буквально через месяц дом сдали и цены подскочили. Вот это я понимаю УМНЫЙ подход.

А бывает и так у нас - вложили люди последнее в Элита центр - и остались ни с чем, точнее с огромными долгами.

Жалко конечно их. Но ведь наверно за дешевой рыбкой погнались. Это из той оперы, когда не следует на депозит класть , если обещают огромные проценты - подозрительно.

Ириска-14
бывает...только это не совсем то...

не ипотека....
родственников трусить надо...
ото посоветовала....