Овуляшки он-лайн
все о планировании, зачатии, беременности, родах и детях
... Ушла в себя... Вышла из себя... Была не в себе... Пришла в себя... Зашибись находилась...
Автор
Сообщение
Посоветуйте, пожалуйста, как банковский работник, как бы заставить банк продать имущество, заложенное, в ипотеке? Очень надо!
в смысле? вы хотите продать залог,чтобы погасить кредит?
в таком случает подается заявление (разрешите реализовать объект залога с цеотю погашения кедита в связи.... пишите причину), заявление рассматривается на кредитном комитете. Мы обысно идем навстречу людям в таких случаях, если же ваш банк откажет - даже не знаю, что посоветовать. Вы же можете перестать погашать, хотя это не выход. Нужно просто договариваться. не идти на конфликт, решить этот вопрос мирно.
добавлено спустя 4 минуты:
Есть отделения которые работают в праздничные дни
в соседних городах
бред какой-то...чесслово....
и тем не менее обычно у таких банков нет недостатка в клиентах, хоть и издеваются по полной
После того как нацбанк запретил, то некоторые банки стали по другому это преподносить...в виде комиссий за дополнительную операцию и т.д. Вообщем нашли лазейкиУ нас , в укрсоцбанке, 1% от суммы сверх погашения в первые два года. Это считать штрафными санкциями?
Не поняла...что бред?в соседних городах бред какой-то...чесслово....
и тем не менее обычно у таких банков нет недостатка в клиентах, хоть и издеваются по полной
Бред когда банк заставляет людей в праздничный день погашать кредитНе поняла...что бред?
, аргументируя наложением штрафа. При этом получается то и сотрудники работают в праздник ради погашений?
Этот день не всегда праздничный...я честно говоря такого не видела ни разу поэтому обсуждаю абстрактно...работаю в банке...Бред когда банк заставляет людей в праздничный день погашать кредит , аргументируя наложением штрафа.
Нет конечно. На выходные и праздничные дни составляется график работы отделений, чтоб банк в эти дни не терял прибыль. Будь то погашение кредитов(не едиными кредитами живут банки), обмен валют, денежные переводы и т.д. Это престиж банка, это его авторитет...При этом получается то и сотрудники работают в праздник ради погашений?
мы когда-то пробовали работать в выходные, оплата труда сотрудникам была выше,чем доход от операций в этот день. Так что похоже что этот престиж им обходится дорого. Исключение конечно могут быть отделения в супер районе города. Возможно, рынок.Это престиж банка, это его авторитет...
но они есть, позвонить в колл-центр и узнать какие отделения работают...Исключение конечно могут быть отделения в супер районе города. Возможно, рынок.
Но повторюсь я такого не слышала, чтоб можно было погашаться только в определенный день....
Завтра поищу на работе (а вдруг не выкинула) кредитный договор банка с точной датой уплаты процентов, чтобы обозначить этот банк (помню только, что начало с "укр...", но это не примета 
)
А насчет имущества спасибо тем, кто ответил. Уже договорились обо всем с банком!
)
А насчет имущества спасибо тем, кто ответил. Уже договорились обо всем с банком!
ну вот видишь...Главное диалог!Уже договорились обо всем с банком!
Meilee
Собственно в этом я и не сомневалась
Собственно в этом я и не сомневалась
Во дают.
Позвонили только что из банка спросил получал ли я письмо-уведомление. Попросили подойти в банк до 10 в противном случае будут считать что я не согласился с ихними условиями и потребуют возвращения кредита. Сказали что подняли ставку до 14%. Вот редиски...
И их не волнует что до 10го есть только два дня что бы к ним прийти, завтра и послезавтра... Капец...
Позвонили только что из банка спросил получал ли я письмо-уведомление. Попросили подойти в банк до 10 в противном случае будут считать что я не согласился с ихними условиями и потребуют возвращения кредита. Сказали что подняли ставку до 14%. Вот редиски...
И их не волнует что до 10го есть только два дня что бы к ним прийти, завтра и послезавтра... Капец...
У нас летом была похожая ситуация. Мы купили квартиру в кредит, кредит взяли гривневый в Укрсоцбанке под 15%. Платили так почти год и каждый раз немного наперед, и вот этим летом при очередной проплате увидели, что сумма процентов просто бешеная! А мы ж расчитывали совсем на другое! Как оказалось, нам уже месяц как подняли ставку до 18%. Ходили мы и в центральное отделение и в то, где оформлялись, и везде нас перепосылали друг к другу. И никаких предупредительных писем, никаких звонков! Ответ был прост: "У нас не было времени отправить вам письмо. Слишком много работы!" :censored: Нашей злости не было предела, и они посоветовали нам подать на них в суд, если нас что-то не устраивает. Представляете себе ситуацию?
В конце концов, так эта ставка и осталась, мы не смогли ничего доказать, да и в суд не подавали, потому как это слишком дорогое удовольствие для нас.
Потом мы все таки заключили с ними Додаткову угоду, где говорится, что они не будут точно поднимать нам больше ставку в течении года. И мы успокоились... НО! не тут-то было! В прошлом месяце, когда муж платил очередой взнос, он обнаружил, что сумма опять большеватая какая-то. Он уточнил у кассира, и она сказала, посмотрев в базе данных, что у нас уже 20%! И это после подписания Додатковой угоды!!!
В общем, у нас было еще одно разбирательство с банковским отделением, и нам наконец-то вернули наши 18%.
Сейчас уже, оплачивая каждый месяц сумму, мы каждый раз ждем какой-нибудь гадости со стороны банка.
Уверены только в одном, что в другой раз в этот банк точно не пойдем!
В конце концов, так эта ставка и осталась, мы не смогли ничего доказать, да и в суд не подавали, потому как это слишком дорогое удовольствие для нас.
Потом мы все таки заключили с ними Додаткову угоду, где говорится, что они не будут точно поднимать нам больше ставку в течении года. И мы успокоились... НО! не тут-то было! В прошлом месяце, когда муж платил очередой взнос, он обнаружил, что сумма опять большеватая какая-то. Он уточнил у кассира, и она сказала, посмотрев в базе данных, что у нас уже 20%! И это после подписания Додатковой угоды!!!
В общем, у нас было еще одно разбирательство с банковским отделением, и нам наконец-то вернули наши 18%.
Сейчас уже, оплачивая каждый месяц сумму, мы каждый раз ждем какой-нибудь гадости со стороны банка.
Уверены только в одном, что в другой раз в этот банк точно не пойдем!
Ржу ни магу, у меня сейчас были выплаты кредитов в универсальном банке и в приватбанке, так вот первый раз оба банка мне звонят и напоминают, мол не забывайте, у вас проплата. Хотя я никогда не забывала. Во, паника у них. И еще, в банках щас все завалено рекламой о депозитах, куда ни глянь.....вкладывайте.......проценты супер........условия...тоже.......так кто ж теперь понесет деньги в банк?
Последний раз редактировалось: Zlata_M (31.01.2013 15:01), всего редактировалось 1 раз
Только сегодня это читал.
Первоисточник
Уважаемая публика! Данное сообщение публикуется не в целях рекламы либо саморекламы, а также без злого умысла навредить коллегам-банкирам (сам почти такой)... Просто события, происходящие в моей стране (кто бы ее как ни называл) меня не устраивают, а посему предпочитаю действовать там, где от меня есть польза. Знаю что многим из вас банки сейчас поднимают ставки по кредитам, что в нынешних условиях (это кстати еще не кризис, кризис еще впереди - помянете мое слово...) будет весьма проблематично. Посему предлагаю "шаблон-козу" ответного письма в банк. Сразу поясню - писал для себя, у меня два кредита в баксах, так что по тексту это заметно. Кто будет желать повторить - придется кое-где творчески доработать (я отмечал эти места курсивом). Предупреждаю - букв будет много....
Цитата:
Шановна-Шановний!
Користуючись нагодою висловлюю Вам свою щиру повагу та подяку за можливість користуватися високоякісними банківським послугами, що їх надає (нужное дописать!)
Банк же сначала подготовить нужно морально к тому шо вы ему щас объяснять будете как родину любить...
Цитата
Станом на (дописать!) 2008 року я користуюся (указать количество) кредитами на (указать цель), які надані (указать банк) – на суму (сумма и валюта) під ставку (ставка) річних (концовку фразы повторить столько раз сколько взяли кредитов). За час існування кредитної заборгованості (указать срок) мною жодного разу не були допущені затримки погашення відсотків чи основної суми боргу або інші порушення умов договору, в тому числі щодо надання банку своєчасної та достовірної інформації про мій фінансово-майновий стан та щодо страхування майна за мій рахунок на користь банку. (если были просрочки - это предложение не писать)
Это мы типа корчим из себя законопослушных граждан. А теперь начинаем возмущаться!
Цитата
Тому для мене великим подивом було отримати (дата) від Вашого імені офіційні листи щодо підвищення номінальної ставки відсотку за кредито(ами) до (ставка)% річних. Ще більший подив в мене викликала аргументація такого рішення банку а також те, що в ході спроби реалізації цього рішення (банк) допустив кілька суттєвих порушень вимог законодавства України та нормативно-правових актів Національного банку України. В цьому листі я змушений викласти обґрунтовану критику аргументації (банку) та вказати на ознаки порушення законодавства. Сукупність цих факторів унеможливлює підписання з мого боку наданих в супроводі до листів Додаткових угод допоки зазначені порушення не будуть ліквідовані банком, про що я Вас офіційно повідомляю.
Особливо зазначаю, що я заперечую не проти права банку підвищити процентну ставку (це право безумовно міститься в кредитних угодах, що були мною підписані та які я виконую), а проти порушень (банком) процедури реалізації рішення щодо зміни відсоткової ставки.
Это самое главное в письме! Я не оспариваю право банка поднять ставку, я просто всего-лишь требую при этом соблюсти все юридические формальности и процедуры. И пофигу что их соблюсти НЕВОЗМОЖНО!!!
Ну и погнали:
Цитата
Стосовно ознак порушення (банком) вимог законодавства України та нормативно-правових актів НБУ в ході спроби реалізації рішення про зміну відсоткової ставки, доводжу до Вашого відома наступне:
• По-перше, надсилання текстів Додаткових угод без супроводження інформацією щодо реальної вартості кредиту є порушенням вимог Правил надання банками України інформації споживачу щодо умов кредитування та сукупної вартості кредиту (затверджені Постановою правління НБУ №168 від 10 травня 2007 року та зареєстровані в Міністерстві юстиції України 25 травня 2007 року №541/13808). Зокрема, пункт 1.3 Правил встановлює що «Банки зобов’язані забезпечувати виконання цих Правил: […] під час укладенні кредитних договорів зі споживачами; […]» Пропозиція укласти додаткову угоду про зміну значення процентної ставки із наданням позичальнику можливості достроково припинити дію угоди у разі непогодження рівнозначно переукладанню кредитної угоди, тому (банк) зобов’язаний був разом із текстом Додаткової угоди надати мені всю необхідну інформацію згідно вимог зазначених Правил, чого, на жаль, не відбулося (если же вам пришла эта самая распечатка - ссылайтесь на то, что она вызывает у вас обоснованные подозрения в своей точности и вы требуете чтобы ее заполнили в вашем присутствии)
• По-друге, зміна відсоткової ставки за договором неможлива без зазначення обґрунтованих підстав для цього. Пункт 3.5 згаданих Правил встановлює, що «Банки мають право змінювати процентну ставку за кредитом лише в разі настання події, не залежної від волі сторін договору, яка має безпосередній вплив на вартість кредитних ресурсів банку. Банки не мають права змінювати процентну ставку за кредитом у зв'язку з волевиявленням однієї із сторін (зміни кредитної політики банку)». В якості аргументації рішення банку в листах наводяться два фактори: зміна облікової ставки Національним банком України відповідно до Постанови правління НБУ №107 від 21 квітня 2008 року та зростання вартості грошових ресурсів на міжбанківському ринку України. Ці аргументи не можуть вважатися такими, що мали безпосередній вплив на вартість кредитних ресурсів банку щодо кредитів, які надані в користування особисто мені, оскільки:
(ЭТОТ АБЗАЦ ТОЛЬКО ДЛЯ ТЕХ, У КОГО КРЕДИТ В ВАЛЮТЕ! Я ЛИЧНО ПИСАЛ ПРО БАКСЫ, У КОГО ЕВРО - ТВОРЧЕСКИ ДОРАБАТЫВАЙТЕ) • Кредит(и), яким я користуюся, деномінований в доларах США. Звертаю Вашу увагу на те, що Національний банк України є емісійним центром гривні та – відповідно – встановлює облікову ставку для гривні, але аж ніяк не для долара США. Більш того, офіційний емісійний центр доларів США – Федеральний Резерв США – починаючи з квітня місяця цього року цілеспрямовано знижує розмір облікової ставки по доларах. Станом на 27 жовтня облікова ставка в доларах США встановлена на рівні 1,5% (півтора відсотки) річних (!!!). Сам Федеральний Резерв спільно із центральними банками країн Європи з середини вересня поточного року надає необмежений доступ комерційним банкам до фінансування в доларах США. Це означає, що Ваш банк може скористатися такою можливістю і тому згадана Постанова правління НБУ не має впливу на вартість ресурсів банку в частині фінансування наданих мені кредитів. Непрямим чином це підтверджує те, що з моменту прийняття згаданої постанови пройшло шість місяців, протягом яких банк не вживав жодних дій щодо підвищення процентний ставок. Чому адекватні дії з боку банку не були вжиті раніше? Адже частиною шостою статті 49 Закону України «Про банки і банківську діяльність» встановлено, що «Банк не може надавати кредити під процент, ставка якого є нижчою від процентної ставки за кредитами, які бере сам банк, і процентної ставки, що виплачується ним по депозитах». Тому якщо збільшення облікової ставки НБУ в гривнях до рівня 12% річних, а ставки за кредитами овернайт до 15% річних із забезпеченням та до 16% річних без забезпечення дійсно мало вплив на вартість ресурсів банку в доларах, то (банк) повинен був запропонувати збільшити ставку негайно, не чекаючи півроку.
(ЭТОТ АБЗАЦ ТОЛЬКО ДЛЯ ЗАЕМЩИКОВ КРУПНЫХ БАНКОВ! В ПРОТИВНОМ СЛУЧАЕ ТВОРЧЕСКИ ПЕРЕРАБОТАТЬ - ТРЕБОВАТЬ УКАЗАТЬ ИСТОЧНИК И ВРЕМЯ НАБЛЮДЕНИЙ!)• Посилання на зростання вартості грошових ресурсів на міжбанківському ринку України наведене без зазначення джерел даних та періоду часу. Вважаю своїм обов’язком зазначити, що оскільки (банк) входить до переліку банків України, за орієнтовними даними яких розраховується основний індекс вартості міжбанківських ресурсів в Україні – KievPrime – Ваш банк не має жодного права використовувати вартість міжбанку в якості аргументу зміни ставки для споживачів, оскільки Ви самі приймаєте участь в її формуванні. З юридичної точки зору така аргументація може вважатися ознакою недобросовісної конкуренції і відповідними правовими наслідками. Якщо ж Ви користувалися якимись іншими даними щодо вартості ресурсів на міжбанківському ринку, я прошу Вас повідомити мене про це, із зазначенням публічного джерела інформації та періоду спостережень. У разі ненадання такої інформації Ваша аргументація в цій частині буде продовжувати вважатися мною необґрунтованою.
(ЭТОТ АБЗАЦ ДЛЯ ТЕХ, У КОГО НЕСКОЛЬКО КРЕДИТОВ! ИНАЧЕ ТВОРЧЕСКИ ДОРАБОТАТЬ - ТРЕБОВАТЬ РАСКРЫТЬ ФОРМУЛУ РАСЧЕТА СТАВКИ! Я ПРОСТО УКАЗАЛ СВОЮ СИТУАЦИЮ) • По-третє, непропорційна зміна ставки за двома кредитами без наведення правила розрахунку вартості кредиту є порушенням моїх прав як споживача. Як вже зазначалося, до двох кредитів, якими я користуюсь, застосовуються різні значення номінальної ставки – 12,2% та 12,0% річних відповідно. Натомість банк намагається встановити однаковий рівень нової номінальної ставки – 14,0% річних, що є нерівномірним збільшенням існуючих ставок – на 1,8 процентних пункти та на 2,0 п.п., відповідно. Тому змушений звернути Вашу особливу увагу на зміст частини п’ятої пункту 3.4 згаданих Правил: «Банки зобов'язані в кредитному договорі зазначити: правило, за яким змінюється процентна ставка за кредитом, якщо договором про надання кредиту передбачається можливість зміни процентної ставки за кредитом залежно від зміни облікової ставки Національного банку або в інших випадках». В жодній з моїх кредитних угод таке правило не наведене ані у вигляді математичної формули, ані навіть у вигляді текстового опису впливу можливих факторів. Відтак я змушений вимагати розкрити мені математичну залежність (кореляцію) між наведеними Вами аргументами (зміна облікової ставки НБУ та зростання вартості грошових ресурсів на міжбанківському ринку України) та запропонованим Вами значенням номінальної ставки, а також офіційно пояснити, чому результуючий вплив цих факторів виявився різним для двох різних іпотечних кредитних угод, що укладені із одним позичальником. Ненадання такої інформації є прямим порушенням вимог зазначених Правил із відповідними правовими наслідками.
Если банк еще не пошел на попятную, вводим в действие тяжелую артиллерию. Пишем смело, потому как в додатке к указанной Постанове тупо перечисленны все без исключения банки :
Цитата
Окремо та особливо змушений нагадати Вам, що (банк) входить до переліку тих банків України, на які поширюється дія Постанови правління НБУ №319 «Про додаткові заходи щодо діяльності банків» від 11 жовтня 2008 року (зі змінами, внесеними Постановою правління НБУ №328 від 16 жовтня 2008 року). Зокрема, пункт 2.2 Постанови вказує, що банки: «Повинні враховувати, що рефінансування простроченої заборгованості шляхом видачі нових кредитів, необґрунтована пролонгація кредитів, ненадання позичальникам інформації про сукупну вартість кредиту, внесення до кредитного договору змін щодо вартості кредиту, що не відповідає змінам облікової ставки Національного банку України, кваліфікуватиметься як порушення вимог статті 49 Закону України “Про банки і банківську діяльність” із неухильним застосуванням адекватних заходів впливу». Відповідно, я, як споживач, чиї права можливо були порушені діями (банку), маю всі необхідні підстави звернутися до Національного банку України із проханням надати оцінку діям (банку) та, у разі потреби, застосувати відповідні заходи впливу
Передышка после тяжелого боя - мы типа согласны принять их условия, требуется всего-то малость - -устранить явные нарушения двух законов прямого действия и двух постанов НБУ, за которые (нарушения) вообще-то предусмотрено тупо лишение лицензии.... :
Цитата
Таким чином, наведена в цьому листі інформація в своїй сукупності робить неможливим для мене погодитися на пропозицію (банку) щодо підписання Додаткових угод про підвищення процентної ставки за договорами кредиту. Оскільки я заперечую не проти права банку на підвищення ставки, а проти порушень законодавчих та нормативних актів в ході реалізації цього права, то я офіційно повідомляю Вас, що я погоджуся підписати Додаткові угоди у разі неухильного виконання банком вимог банківського законодавства України та нормативно-правових актів щодо захисту прав споживачів. Виходячи із ситуації, що склалася, задля виконання вимог Законів України «Про банки і банківську діяльність», «Про захист прав споживачів», а також Правил надання банками України інформації споживачу щодо умов кредитування та сукупної вартості кредиту та Постанови правління НБУ №319 «Про додаткові заходи щодо діяльності банків» прошу:
1. Надати мені розрахунок орієнтовної сукупної вартості кредиту. Така інформація необхідна мені для оцінки своєї здатності до подальшого обслуговування отриманих кредитів;
2. Надати мені інформацію щодо подій, які мали безпосередній вплив на вартість ресурсів банку, із зазначенням публічного джерела інформації та діапазону часу, який аналізувався банком. Така інформація необхідна мені з метою розуміння факторів, що можуть впливати на вартість ресурсів банку в майбутньому, а отже – і можливу повторну зміну процентної ставки за кредитами.
3. Повідомити мене про правило (у вигляді алгебраїчної формули), за яким банк розраховує необхідну зміну процентної ставки за договорами на основі подій, що впливають на вартість ресурсів банку. Задля кращого розуміння механізму формування вартості кредиту прошу також навести, яким чином на підставі цього правила були розраховані ставки на момент видачі мені кредитів.
Какие мы добрые! Аж слезы на глаза наворачиваются... Ну и для закрепления достигнутого:
Цитата
Ще раз підкреслюю, що надання такої інформації є обов’язком банку, який закріплений у відповідних нормативно-правових актах Національного банку України. Тому висловлюю сподівання, що моя вимога щодо надання інформації буде сприйнята Вами із розумінням.
Контрольный в голову :
Цитата
До часу надання такої інформації я не зможу погодитися на пропозицію банку щодо підвищення ставки та буду проводжувати обслуговувати кредити на первісних умовах. У разі, якщо (банк) в односторонньому порядку змінить процентну ставку за договорами кредиту, я буду змушений звернутися до відповідних державних органів влади та, можливо, – до засобів масової інформації, з метою забезпечення захисту своїх законних прав та інтересів.
Ну и подпись - копируйте с профиля....
Фсе, занавес. Печатаем, подписываем, относим в банк и регистрируем как входящее. Есси еще не понятно - цель письма - затянуть процесс до невозможного. Если с первым пунктом требования банк еще как-то справится, то второй выполнить нереально, а про третий я вообще молчу - ни один банк никогда не сможет доказать как какие факторы влияли на ставку на момент выдачи кредита и как измененные параметры этих самых факторов влияют на ставку теперь. В моем случае вообще капец - два одинаковых кредита под разные ставки, а теперь их хотят уравнять
Ну вобщем удачи... и эта... результаты общения с банками просьба выкладывать в этой теме, с указанием банка!
Первоисточник
Но почему-то форум меня туда не пустил, брал чуть ли не из кеша.http://lacetti.com.ua/ipb/index.php?showtopic=37139
http://hyundai-club.com.ua/forum/showthread.php?t=9621&page=3
Уважаемая публика! Данное сообщение публикуется не в целях рекламы либо саморекламы, а также без злого умысла навредить коллегам-банкирам (сам почти такой)... Просто события, происходящие в моей стране (кто бы ее как ни называл) меня не устраивают, а посему предпочитаю действовать там, где от меня есть польза. Знаю что многим из вас банки сейчас поднимают ставки по кредитам, что в нынешних условиях (это кстати еще не кризис, кризис еще впереди - помянете мое слово...) будет весьма проблематично. Посему предлагаю "шаблон-козу" ответного письма в банк. Сразу поясню - писал для себя, у меня два кредита в баксах, так что по тексту это заметно. Кто будет желать повторить - придется кое-где творчески доработать (я отмечал эти места курсивом). Предупреждаю - букв будет много....
Цитата:
Шановна-Шановний!
Користуючись нагодою висловлюю Вам свою щиру повагу та подяку за можливість користуватися високоякісними банківським послугами, що їх надає (нужное дописать!)
Банк же сначала подготовить нужно морально к тому шо вы ему щас объяснять будете как родину любить...
Цитата
Станом на (дописать!) 2008 року я користуюся (указать количество) кредитами на (указать цель), які надані (указать банк) – на суму (сумма и валюта) під ставку (ставка) річних (концовку фразы повторить столько раз сколько взяли кредитов). За час існування кредитної заборгованості (указать срок) мною жодного разу не були допущені затримки погашення відсотків чи основної суми боргу або інші порушення умов договору, в тому числі щодо надання банку своєчасної та достовірної інформації про мій фінансово-майновий стан та щодо страхування майна за мій рахунок на користь банку. (если были просрочки - это предложение не писать)
Это мы типа корчим из себя законопослушных граждан. А теперь начинаем возмущаться!
Цитата
Тому для мене великим подивом було отримати (дата) від Вашого імені офіційні листи щодо підвищення номінальної ставки відсотку за кредито(ами) до (ставка)% річних. Ще більший подив в мене викликала аргументація такого рішення банку а також те, що в ході спроби реалізації цього рішення (банк) допустив кілька суттєвих порушень вимог законодавства України та нормативно-правових актів Національного банку України. В цьому листі я змушений викласти обґрунтовану критику аргументації (банку) та вказати на ознаки порушення законодавства. Сукупність цих факторів унеможливлює підписання з мого боку наданих в супроводі до листів Додаткових угод допоки зазначені порушення не будуть ліквідовані банком, про що я Вас офіційно повідомляю.
Особливо зазначаю, що я заперечую не проти права банку підвищити процентну ставку (це право безумовно міститься в кредитних угодах, що були мною підписані та які я виконую), а проти порушень (банком) процедури реалізації рішення щодо зміни відсоткової ставки.
Это самое главное в письме! Я не оспариваю право банка поднять ставку, я просто всего-лишь требую при этом соблюсти все юридические формальности и процедуры. И пофигу что их соблюсти НЕВОЗМОЖНО!!!
Ну и погнали:
Цитата
Стосовно ознак порушення (банком) вимог законодавства України та нормативно-правових актів НБУ в ході спроби реалізації рішення про зміну відсоткової ставки, доводжу до Вашого відома наступне:
• По-перше, надсилання текстів Додаткових угод без супроводження інформацією щодо реальної вартості кредиту є порушенням вимог Правил надання банками України інформації споживачу щодо умов кредитування та сукупної вартості кредиту (затверджені Постановою правління НБУ №168 від 10 травня 2007 року та зареєстровані в Міністерстві юстиції України 25 травня 2007 року №541/13808). Зокрема, пункт 1.3 Правил встановлює що «Банки зобов’язані забезпечувати виконання цих Правил: […] під час укладенні кредитних договорів зі споживачами; […]» Пропозиція укласти додаткову угоду про зміну значення процентної ставки із наданням позичальнику можливості достроково припинити дію угоди у разі непогодження рівнозначно переукладанню кредитної угоди, тому (банк) зобов’язаний був разом із текстом Додаткової угоди надати мені всю необхідну інформацію згідно вимог зазначених Правил, чого, на жаль, не відбулося (если же вам пришла эта самая распечатка - ссылайтесь на то, что она вызывает у вас обоснованные подозрения в своей точности и вы требуете чтобы ее заполнили в вашем присутствии)
• По-друге, зміна відсоткової ставки за договором неможлива без зазначення обґрунтованих підстав для цього. Пункт 3.5 згаданих Правил встановлює, що «Банки мають право змінювати процентну ставку за кредитом лише в разі настання події, не залежної від волі сторін договору, яка має безпосередній вплив на вартість кредитних ресурсів банку. Банки не мають права змінювати процентну ставку за кредитом у зв'язку з волевиявленням однієї із сторін (зміни кредитної політики банку)». В якості аргументації рішення банку в листах наводяться два фактори: зміна облікової ставки Національним банком України відповідно до Постанови правління НБУ №107 від 21 квітня 2008 року та зростання вартості грошових ресурсів на міжбанківському ринку України. Ці аргументи не можуть вважатися такими, що мали безпосередній вплив на вартість кредитних ресурсів банку щодо кредитів, які надані в користування особисто мені, оскільки:
(ЭТОТ АБЗАЦ ТОЛЬКО ДЛЯ ТЕХ, У КОГО КРЕДИТ В ВАЛЮТЕ! Я ЛИЧНО ПИСАЛ ПРО БАКСЫ, У КОГО ЕВРО - ТВОРЧЕСКИ ДОРАБАТЫВАЙТЕ) • Кредит(и), яким я користуюся, деномінований в доларах США. Звертаю Вашу увагу на те, що Національний банк України є емісійним центром гривні та – відповідно – встановлює облікову ставку для гривні, але аж ніяк не для долара США. Більш того, офіційний емісійний центр доларів США – Федеральний Резерв США – починаючи з квітня місяця цього року цілеспрямовано знижує розмір облікової ставки по доларах. Станом на 27 жовтня облікова ставка в доларах США встановлена на рівні 1,5% (півтора відсотки) річних (!!!). Сам Федеральний Резерв спільно із центральними банками країн Європи з середини вересня поточного року надає необмежений доступ комерційним банкам до фінансування в доларах США. Це означає, що Ваш банк може скористатися такою можливістю і тому згадана Постанова правління НБУ не має впливу на вартість ресурсів банку в частині фінансування наданих мені кредитів. Непрямим чином це підтверджує те, що з моменту прийняття згаданої постанови пройшло шість місяців, протягом яких банк не вживав жодних дій щодо підвищення процентний ставок. Чому адекватні дії з боку банку не були вжиті раніше? Адже частиною шостою статті 49 Закону України «Про банки і банківську діяльність» встановлено, що «Банк не може надавати кредити під процент, ставка якого є нижчою від процентної ставки за кредитами, які бере сам банк, і процентної ставки, що виплачується ним по депозитах». Тому якщо збільшення облікової ставки НБУ в гривнях до рівня 12% річних, а ставки за кредитами овернайт до 15% річних із забезпеченням та до 16% річних без забезпечення дійсно мало вплив на вартість ресурсів банку в доларах, то (банк) повинен був запропонувати збільшити ставку негайно, не чекаючи півроку.
(ЭТОТ АБЗАЦ ТОЛЬКО ДЛЯ ЗАЕМЩИКОВ КРУПНЫХ БАНКОВ! В ПРОТИВНОМ СЛУЧАЕ ТВОРЧЕСКИ ПЕРЕРАБОТАТЬ - ТРЕБОВАТЬ УКАЗАТЬ ИСТОЧНИК И ВРЕМЯ НАБЛЮДЕНИЙ!)• Посилання на зростання вартості грошових ресурсів на міжбанківському ринку України наведене без зазначення джерел даних та періоду часу. Вважаю своїм обов’язком зазначити, що оскільки (банк) входить до переліку банків України, за орієнтовними даними яких розраховується основний індекс вартості міжбанківських ресурсів в Україні – KievPrime – Ваш банк не має жодного права використовувати вартість міжбанку в якості аргументу зміни ставки для споживачів, оскільки Ви самі приймаєте участь в її формуванні. З юридичної точки зору така аргументація може вважатися ознакою недобросовісної конкуренції і відповідними правовими наслідками. Якщо ж Ви користувалися якимись іншими даними щодо вартості ресурсів на міжбанківському ринку, я прошу Вас повідомити мене про це, із зазначенням публічного джерела інформації та періоду спостережень. У разі ненадання такої інформації Ваша аргументація в цій частині буде продовжувати вважатися мною необґрунтованою.
(ЭТОТ АБЗАЦ ДЛЯ ТЕХ, У КОГО НЕСКОЛЬКО КРЕДИТОВ! ИНАЧЕ ТВОРЧЕСКИ ДОРАБОТАТЬ - ТРЕБОВАТЬ РАСКРЫТЬ ФОРМУЛУ РАСЧЕТА СТАВКИ! Я ПРОСТО УКАЗАЛ СВОЮ СИТУАЦИЮ) • По-третє, непропорційна зміна ставки за двома кредитами без наведення правила розрахунку вартості кредиту є порушенням моїх прав як споживача. Як вже зазначалося, до двох кредитів, якими я користуюсь, застосовуються різні значення номінальної ставки – 12,2% та 12,0% річних відповідно. Натомість банк намагається встановити однаковий рівень нової номінальної ставки – 14,0% річних, що є нерівномірним збільшенням існуючих ставок – на 1,8 процентних пункти та на 2,0 п.п., відповідно. Тому змушений звернути Вашу особливу увагу на зміст частини п’ятої пункту 3.4 згаданих Правил: «Банки зобов'язані в кредитному договорі зазначити: правило, за яким змінюється процентна ставка за кредитом, якщо договором про надання кредиту передбачається можливість зміни процентної ставки за кредитом залежно від зміни облікової ставки Національного банку або в інших випадках». В жодній з моїх кредитних угод таке правило не наведене ані у вигляді математичної формули, ані навіть у вигляді текстового опису впливу можливих факторів. Відтак я змушений вимагати розкрити мені математичну залежність (кореляцію) між наведеними Вами аргументами (зміна облікової ставки НБУ та зростання вартості грошових ресурсів на міжбанківському ринку України) та запропонованим Вами значенням номінальної ставки, а також офіційно пояснити, чому результуючий вплив цих факторів виявився різним для двох різних іпотечних кредитних угод, що укладені із одним позичальником. Ненадання такої інформації є прямим порушенням вимог зазначених Правил із відповідними правовими наслідками.
Если банк еще не пошел на попятную, вводим в действие тяжелую артиллерию. Пишем смело, потому как в додатке к указанной Постанове тупо перечисленны все без исключения банки :
Цитата
Окремо та особливо змушений нагадати Вам, що (банк) входить до переліку тих банків України, на які поширюється дія Постанови правління НБУ №319 «Про додаткові заходи щодо діяльності банків» від 11 жовтня 2008 року (зі змінами, внесеними Постановою правління НБУ №328 від 16 жовтня 2008 року). Зокрема, пункт 2.2 Постанови вказує, що банки: «Повинні враховувати, що рефінансування простроченої заборгованості шляхом видачі нових кредитів, необґрунтована пролонгація кредитів, ненадання позичальникам інформації про сукупну вартість кредиту, внесення до кредитного договору змін щодо вартості кредиту, що не відповідає змінам облікової ставки Національного банку України, кваліфікуватиметься як порушення вимог статті 49 Закону України “Про банки і банківську діяльність” із неухильним застосуванням адекватних заходів впливу». Відповідно, я, як споживач, чиї права можливо були порушені діями (банку), маю всі необхідні підстави звернутися до Національного банку України із проханням надати оцінку діям (банку) та, у разі потреби, застосувати відповідні заходи впливу
Передышка после тяжелого боя - мы типа согласны принять их условия, требуется всего-то малость - -устранить явные нарушения двух законов прямого действия и двух постанов НБУ, за которые (нарушения) вообще-то предусмотрено тупо лишение лицензии.... :
Цитата
Таким чином, наведена в цьому листі інформація в своїй сукупності робить неможливим для мене погодитися на пропозицію (банку) щодо підписання Додаткових угод про підвищення процентної ставки за договорами кредиту. Оскільки я заперечую не проти права банку на підвищення ставки, а проти порушень законодавчих та нормативних актів в ході реалізації цього права, то я офіційно повідомляю Вас, що я погоджуся підписати Додаткові угоди у разі неухильного виконання банком вимог банківського законодавства України та нормативно-правових актів щодо захисту прав споживачів. Виходячи із ситуації, що склалася, задля виконання вимог Законів України «Про банки і банківську діяльність», «Про захист прав споживачів», а також Правил надання банками України інформації споживачу щодо умов кредитування та сукупної вартості кредиту та Постанови правління НБУ №319 «Про додаткові заходи щодо діяльності банків» прошу:
1. Надати мені розрахунок орієнтовної сукупної вартості кредиту. Така інформація необхідна мені для оцінки своєї здатності до подальшого обслуговування отриманих кредитів;
2. Надати мені інформацію щодо подій, які мали безпосередній вплив на вартість ресурсів банку, із зазначенням публічного джерела інформації та діапазону часу, який аналізувався банком. Така інформація необхідна мені з метою розуміння факторів, що можуть впливати на вартість ресурсів банку в майбутньому, а отже – і можливу повторну зміну процентної ставки за кредитами.
3. Повідомити мене про правило (у вигляді алгебраїчної формули), за яким банк розраховує необхідну зміну процентної ставки за договорами на основі подій, що впливають на вартість ресурсів банку. Задля кращого розуміння механізму формування вартості кредиту прошу також навести, яким чином на підставі цього правила були розраховані ставки на момент видачі мені кредитів.
Какие мы добрые! Аж слезы на глаза наворачиваются... Ну и для закрепления достигнутого:
Цитата
Ще раз підкреслюю, що надання такої інформації є обов’язком банку, який закріплений у відповідних нормативно-правових актах Національного банку України. Тому висловлюю сподівання, що моя вимога щодо надання інформації буде сприйнята Вами із розумінням.
Контрольный в голову :
Цитата
До часу надання такої інформації я не зможу погодитися на пропозицію банку щодо підвищення ставки та буду проводжувати обслуговувати кредити на первісних умовах. У разі, якщо (банк) в односторонньому порядку змінить процентну ставку за договорами кредиту, я буду змушений звернутися до відповідних державних органів влади та, можливо, – до засобів масової інформації, з метою забезпечення захисту своїх законних прав та інтересів.
Ну и подпись - копируйте с профиля....
Фсе, занавес. Печатаем, подписываем, относим в банк и регистрируем как входящее. Есси еще не понятно - цель письма - затянуть процесс до невозможного. Если с первым пунктом требования банк еще как-то справится, то второй выполнить нереально, а про третий я вообще молчу - ни один банк никогда не сможет доказать как какие факторы влияли на ставку на момент выдачи кредита и как измененные параметры этих самых факторов влияют на ставку теперь. В моем случае вообще капец - два одинаковых кредита под разные ставки, а теперь их хотят уравнять
Ну вобщем удачи... и эта... результаты общения с банками просьба выкладывать в этой теме, с указанием банка!
M!racle 
Вот это вещь!!!
Супер!! Спасибо вам!! Правда пока это мне не понадобиться, но........в нашей стране и с нашими банками все может быть!!
Вот это вещь!!!
Супер!! Спасибо вам!! Правда пока это мне не понадобиться, но........в нашей стране и с нашими банками все может быть!!
По поводу письма - должна подтвердить и рассказать случай - недавно рассказала подруга. У нее с прошлого года кредит в долларах на машину, в этом сентябре (когда долар обвалился) ей подняли ставку с 12% до 15%
Она возьми в ответ и напиши подобное письмо, причем буквально в один абзац, кстати смысл письма был вообще немного в другом - ей повысили, а письмо-уведомление прислали на месяц позже. Поэтому целью письма было снять проценты за этот сентябрь, типа она не знала.
Я в шоке, но в ответ перед ней извинились и вернули ее ставку - 12%.....
Чесно говоря мне бы и в голову не пришло не согласится..максимум бы на форуме пожаловалась)))
добавлено спустя 11 минут:
Она возьми в ответ и напиши подобное письмо, причем буквально в один абзац, кстати смысл письма был вообще немного в другом - ей повысили, а письмо-уведомление прислали на месяц позже. Поэтому целью письма было снять проценты за этот сентябрь, типа она не знала.
Я в шоке, но в ответ перед ней извинились и вернули ее ставку - 12%.....
Чесно говоря мне бы и в голову не пришло не согласится..максимум бы на форуме пожаловалась)))
добавлено спустя 11 минут:
О...я не дочитала, а получилось как раз рассказала результат такого письма... Тока название банка позже, надо созвониться и узнатьНу вобщем удачи... и эта... результаты общения с банками просьба выкладывать в этой теме, с указанием банка!
M!racle
Да уж!Браво!Где вы были раньше с такой головой Интересно продолжение вашей истории 
Да уж!Браво!Где вы были раньше с такой головой
Интересно продолжение вашей истории
M!racle, большое спасибо 
. У меня тоже кредит, но пока никаких писем на счёт повышения % не приходило, но сомневаюсь что её не повысят, так что буду вооружена.
. У меня тоже кредит, но пока никаких писем на счёт повышения % не приходило, но сомневаюсь что её не повысят, так что буду вооружена.
Что делать, если вы не можете платить по ипотечному кредиту? АГЕНТ.ua
13.11.2008
«ДЕЛО» выяснило, как клиент, испытывающий финансовые трудности, может сохранить недвижимость, приобретенную в кредит. Проще говоря, на какие уступки может пойти ваш банк, и чем могут в дальнейшем обернуться эти уступки.
Бум ипотечного кредитования, наблюдавшийся в последние годы, теперь может вылиться в серьезные проблемы для банков и заемщиков. Платежеспособность последних резко упала — финансово-экономический кризис вынуждает работодателей урезать персоналу зарплату, а многие компании и вовсе идут на сокращение рабочих мест.
Облегчить жизнь заемщику можно несколькими способами — например, отправить его на «кредитные каникулы» или удлинить термин кредитования
По заверениям банкиров, если заемщик попал в трудное финансовое положение, они готовы идти ему навстречу. И дело здесь совсем не в добром сердце финансистов. Просто им выгоднее пойти на небольшие уступки, чем заниматься взиманием залога и его продажей. «С украинским законодательством забрать, к примеру, квартиру достаточно сложно. Это долгие судебные тяжбы, торги и реализация. В итоге выручить удастся не более половины стоимости недвижимости», — рассказывает первый зампредседателя правления банка «Контракт» Павел Крапивин.
В то же время раздавать льготы будут не всем. На понимание могут рассчитывать только дисциплинированные заемщики, испытывающие временные финансовые трудности. «Банк практически всегда заинтересован найти способ поддержки добросовестного и платежеспособного клиента, у которого возникли временные проблемы», — говорит директор департамента розничных продаж Сведбанка Владимир Довгаль.
Критериев отбора хороших заемщиков, к которым банк может проявить лояльность, несколько. В первую очередь, кредитная история клиента: были ли просрочки, сколько лет заемщик пользуется услугами банка, как выплачивались другие кредиты. Весомым аргументом может стать предоставление дополнительного залога — квартиры, дома, автомобиля или земельного участка. Если другого имущества, кроме заложенной квартиры, у клиента нет, поможет поручитель со стабильным доходом.
Кредитные каникулы
Решить временные проблемы заемщика можно несколькими способами. Во-первых, предоставлением кредитных каникул, когда клиент на время освобождается от выплаты тела кредита. Правда, проценты придется и далее погашать. В обратном случае банку придется классифицировать этот кредит, как более рисковый, из-за чего под эту задолженность нужно будет зарезервировать дополнительные средства.
Срок кредитных каникул чаще всего не превышает 6 месяцев. «Отсрочить платежи на большой срок банки не могут — мы ведь не благотворительные организации», — объясняет Сергей Щербина. В такой схеме надо учитывать, что льготный период увеличит нагрузку по платежам в будущем, по окончании каникул.
Второй возможный вариант — переоформление кредитного договора на больший срок, а значит, пересчет суммы ежемесячных платежей в сторону уменьшения. При таком варианте тоже есть нюанс. Действие кредитного договора должно закончиться раньше, чем заемщик выйдет на пенсию. «Увеличение срока — один из вариантов решения проблемы. Но не всегда это возможно, потому что часто сроки упираются в работоспособный возраст», — делится опытом Павел Крапивин.
Жонглирование валютами
Третий вариант касается только займов, выданных в иностранной валюте. Некоторые банки уже готовы переводить валютный кредит в гривневый. Такая операция выгодна для заемщика только в одном случае: если национальная валюта продолжит дешеветь. В обратном случае изменять валюту кредита не имеет смысла. Ведь сумма задолженности будет пересчитана по текущему курсу, а процентная ставка по кредиту только вырастет в 1,5-2 раза. «После перехода на гривню процентная ставка будет на уровне 24-25% годовых. Но в любом случае такое решение принимается индивидуально по каждому клиенту», — рассказали в Первом Инвестиционном Банке. К тому же клиенту придется потратиться на переоформление сделки у нотариуса.
http://www.svdevelopment.com/
13.11.2008
«ДЕЛО» выяснило, как клиент, испытывающий финансовые трудности, может сохранить недвижимость, приобретенную в кредит. Проще говоря, на какие уступки может пойти ваш банк, и чем могут в дальнейшем обернуться эти уступки.
Бум ипотечного кредитования, наблюдавшийся в последние годы, теперь может вылиться в серьезные проблемы для банков и заемщиков. Платежеспособность последних резко упала — финансово-экономический кризис вынуждает работодателей урезать персоналу зарплату, а многие компании и вовсе идут на сокращение рабочих мест.
Облегчить жизнь заемщику можно несколькими способами — например, отправить его на «кредитные каникулы» или удлинить термин кредитования
По заверениям банкиров, если заемщик попал в трудное финансовое положение, они готовы идти ему навстречу. И дело здесь совсем не в добром сердце финансистов. Просто им выгоднее пойти на небольшие уступки, чем заниматься взиманием залога и его продажей. «С украинским законодательством забрать, к примеру, квартиру достаточно сложно. Это долгие судебные тяжбы, торги и реализация. В итоге выручить удастся не более половины стоимости недвижимости», — рассказывает первый зампредседателя правления банка «Контракт» Павел Крапивин.
В то же время раздавать льготы будут не всем. На понимание могут рассчитывать только дисциплинированные заемщики, испытывающие временные финансовые трудности. «Банк практически всегда заинтересован найти способ поддержки добросовестного и платежеспособного клиента, у которого возникли временные проблемы», — говорит директор департамента розничных продаж Сведбанка Владимир Довгаль.
Критериев отбора хороших заемщиков, к которым банк может проявить лояльность, несколько. В первую очередь, кредитная история клиента: были ли просрочки, сколько лет заемщик пользуется услугами банка, как выплачивались другие кредиты. Весомым аргументом может стать предоставление дополнительного залога — квартиры, дома, автомобиля или земельного участка. Если другого имущества, кроме заложенной квартиры, у клиента нет, поможет поручитель со стабильным доходом.
Кредитные каникулы
Решить временные проблемы заемщика можно несколькими способами. Во-первых, предоставлением кредитных каникул, когда клиент на время освобождается от выплаты тела кредита. Правда, проценты придется и далее погашать. В обратном случае банку придется классифицировать этот кредит, как более рисковый, из-за чего под эту задолженность нужно будет зарезервировать дополнительные средства.
Срок кредитных каникул чаще всего не превышает 6 месяцев. «Отсрочить платежи на большой срок банки не могут — мы ведь не благотворительные организации», — объясняет Сергей Щербина. В такой схеме надо учитывать, что льготный период увеличит нагрузку по платежам в будущем, по окончании каникул.
Второй возможный вариант — переоформление кредитного договора на больший срок, а значит, пересчет суммы ежемесячных платежей в сторону уменьшения. При таком варианте тоже есть нюанс. Действие кредитного договора должно закончиться раньше, чем заемщик выйдет на пенсию. «Увеличение срока — один из вариантов решения проблемы. Но не всегда это возможно, потому что часто сроки упираются в работоспособный возраст», — делится опытом Павел Крапивин.
Жонглирование валютами
Третий вариант касается только займов, выданных в иностранной валюте. Некоторые банки уже готовы переводить валютный кредит в гривневый. Такая операция выгодна для заемщика только в одном случае: если национальная валюта продолжит дешеветь. В обратном случае изменять валюту кредита не имеет смысла. Ведь сумма задолженности будет пересчитана по текущему курсу, а процентная ставка по кредиту только вырастет в 1,5-2 раза. «После перехода на гривню процентная ставка будет на уровне 24-25% годовых. Но в любом случае такое решение принимается индивидуально по каждому клиенту», — рассказали в Первом Инвестиционном Банке. К тому же клиенту придется потратиться на переоформление сделки у нотариуса.
http://www.svdevelopment.com/
Где-то слышала, что нацбанк запретил банкам повышать проценты по уже существующим кредитам. Вы такого не слышали? А то вдруг это только сплетни....
marichka
Так именно ж на эту постанову НБУ (НацБанка) и сслылся M!racle в своём рассказе:
У нас 2 кредита - у мужа на машину в Укрсоце и на квартиру у нас в Универсальном. Универсал ведёт себя более-менее порядочно, ТТТ, нам пока ничего не повышал, но мы правда кредит взяли только в мае этого года... А вот Укрсоц молодца!!!! Я смотрю, не только у нас с ними проблемы. Короче говоря - месяц назад прислали мужу письмо, что повышают ставку с 9,5% до 13,5% Короче - в реале это на 40% больше от оговоренной изначальео ставки...... Короче муж тоже с ними воевал как мог.. Подключали кого могли.. потом в итоге он накатал письмо аналогичное Миракловскому ( ну нечто подобное) и короче банк ответил - что - ладно, так и быть поднимем вам только до 11%. Короче безпредел....
От курса доллара я вообще в шоке.. мы подсчитали, что в месяц из-за роста доллара за квартиру платим на 2500 грн больше
Но я верю в то что это уже апогейроста доллара.. куда ж больше рости доллару?? Я активно советуюсь с друзьями экономистами, говорят - если доллар реально выростет до 10 грн (как ходят слухи) то в стране будет 25% отказников от кредитов. Короче, полный колапс и экономике и стране....
Где-то слышала, что нацбанк запретил банкам повышать проценты..
Так именно ж на эту постанову НБУ (НацБанка) и сслылся M!racle в своём рассказе:
..дія Постанови правління НБУ №319 «Про додаткові заходи щодо діяльності банків» від 11 жовтня 2008 року .. Зокрема, пункт 2.2 Постанови вказує, що банки: «Повинні враховувати, що рефінансування простроченої заборгованості шляхом видачі нових кредитів, необґрунтована пролонгація кредитів, ненадання позичальникам інформації про сукупну вартість кредиту, внесення до кредитного договору змін щодо вартості кредиту, що не відповідає змінам облікової ставки Національного банку України, кваліфікуватиметься як порушення вимог статті 49 Закону України “Про банки і банківську діяльність” із неухильним застосуванням адекватних заходів впливу»...
У нас 2 кредита - у мужа на машину в Укрсоце и на квартиру у нас в Универсальном. Универсал ведёт себя более-менее порядочно, ТТТ, нам пока ничего не повышал, но мы правда кредит взяли только в мае этого года... А вот Укрсоц молодца!!!! Я смотрю, не только у нас с ними проблемы. Короче говоря - месяц назад прислали мужу письмо, что повышают ставку с 9,5% до 13,5% Короче - в реале это на 40% больше от оговоренной изначальео ставки...... Короче муж тоже с ними воевал как мог.. Подключали кого могли.. потом в итоге он накатал письмо аналогичное Миракловскому ( ну нечто подобное) и короче банк ответил - что - ладно, так и быть поднимем вам только до 11%. Короче безпредел....
От курса доллара я вообще в шоке.. мы подсчитали, что в месяц из-за роста доллара за квартиру платим на 2500 грн больше
Но я верю в то что это уже апогейроста доллара.. куда ж больше рости доллару?? Я активно советуюсь с друзьями экономистами, говорят - если доллар реально выростет до 10 грн (как ходят слухи) то в стране будет 25% отказников от кредитов. Короче, полный колапс и экономике и стране....
У меня в Укрсоце кредит на машину, брали 2 месяца назад - 11,9 ставка. Вроде ТТТ, пока не повысили, если чего - знаю как бороться)))
Девочки, а в договоре был пункт о возможном повышении процентной ставки??
Мы с мужем именно из за такого пункта "в случае повышения курса доллара процентная ставка меняется, в случае понижения курса остается фиксированной" взяли кредит в гривне..
Мы с мужем именно из за такого пункта "в случае повышения курса доллара процентная ставка меняется, в случае понижения курса остается фиксированной" взяли кредит в гривне..
Нам тоже подняли с 13 до 15% в Укрсоце, но я подписала, т.к. у меня там сестра работает, неохота с ее начальством ругаться.
А с курса доллара я вообще в панике, раньше должны были банку 100000 грн теперь 144600 (на вчерашний курс). Кошмар.
А с курса доллара я вообще в панике, раньше должны были банку 100000 грн теперь 144600 (на вчерашний курс). Кошмар.
Как вам, кстати, новость?
Укрсоцбанк доживает последние дни
Подорбнее:
http://www.intermedia.org.ua/ru/news/36557
Укрсоцбанк доживает последние дни
Подорбнее:
http://www.intermedia.org.ua/ru/news/36557
Меня УкрСоцБанк тоже напугал в начале этого года.
Ипотека у нас 3-годой давности с процентами 11.7 годовых в долларах.
Вроде как никаких писем о повышении ставки не высылали, как написано в договоре. Иду оплачивать очередную сумму за декабрь, смотрю - что-то у меня сумма процентов какая-то большая!!!! Начала бить в колокола, звонить мангеру своему. Оказалось, что был высокосный год и в конце года они делают перерасчет и добавляют его к декабрю!!! По поводу повышения процентов без уведомления, мне ответили: " Ни в коем случае, мы сейчас наоборот на новые кредиты снижаем проценты, а старых уже не трогаем, тем более вы ВИП-клиент!!!"
А ВИП-клиентом я видимо стала как сотрудник тоже ВИП-клиента, плюс у меня еще зарплпатная карта в их банке. Так что меня вроде как, тьху-тьху, эта ненасть стороной обошла.
А по поводу досрочного погашения, так мы первые 2 года платили тютелька в тютельку, потом по истечение вкинули сразу хорошую сумму и сейчас платим тоже баксов на 100-200 больше каждый месяц - так вроде с суммами все в порядке.
Ипотека у нас 3-годой давности с процентами 11.7 годовых в долларах.
Вроде как никаких писем о повышении ставки не высылали, как написано в договоре. Иду оплачивать очередную сумму за декабрь, смотрю - что-то у меня сумма процентов какая-то большая!!!! Начала бить в колокола, звонить мангеру своему. Оказалось, что был высокосный год и в конце года они делают перерасчет и добавляют его к декабрю!!! По поводу повышения процентов без уведомления, мне ответили: " Ни в коем случае, мы сейчас наоборот на новые кредиты снижаем проценты, а старых уже не трогаем, тем более вы ВИП-клиент!!!"
А ВИП-клиентом я видимо стала как сотрудник тоже ВИП-клиента, плюс у меня еще зарплпатная карта в их банке. Так что меня вроде как, тьху-тьху, эта ненасть стороной обошла.
А по поводу досрочного погашения, так мы первые 2 года платили тютелька в тютельку, потом по истечение вкинули сразу хорошую сумму и сейчас платим тоже баксов на 100-200 больше каждый месяц - так вроде с суммами все в порядке.
а как сейчас вообще с кредитами? на жилье реально взять ли не дают? тут прочитала http://ibank.ua/news/content/2853-v-ukraine-sokratilos-chislo-bankov--vydaushih-kredity-na-jile ....но как-то не знаю..те банки которые предлагают не вызывают доверия(
LisaAlisa, кредит, может и дадут. Но условия невыгодные сейчас (
а жилья сейчас, как грязи. недостроенного в том числе
а жилья сейчас, как грязи. недостроенного в том числе
Часовой пояс: GMT + 3
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах